Les 8 étapes de la création d’un spa

Les 8 étapes de la création d’un spa

Pour mieux maîtriser son avancée, un projet de création de spa doit être découpé en phases. Au fur et à mesure de sa progression, il passera par trois stades : le stade des études, qui commence par l’idée du concept et se termine par l’obtention du financement, le stade de la réalisation, qui débute avec le premier coup de pioche, et le stade de l’exploitation, marqué par l’ouverture officielle.

« La création est une victoire sur la peur.» Francis Ford Coppola (1939-), réalisateur.

La planification initiale

La planification initiale est la première phase du projet. Au cours de cette phase, vous établirez le calendrier de toutes les phases précédant la réalisation. Il s’agit d’évaluer les moyens et les délais nécessaires. A ce stade, la phase de réalisation est située grossièrement dans le temps en attendant que la conception en dessine avec précision les contours.

L’étude préalable

Au cours de cette phase, vous mènerez deux enquêtes. La première concerne la concurrence. Vous pointerez les points forts et les faiblesses des établissements installés sur des activités similaires à celles que vous envisagez de développer. Dans la deuxième enquête, vous étudierez les tendances du marché à travers les sondages et statistiques disponibles. Cette étude portera aussi bien sur les services que sur les produits.

L’étude conceptuelle

Durant l’étude conceptuelle, vous définirez le concept de façon détaillée. Faites d’abord une liste de critères qui vous permettra de modeler le concept. Pour chaque critère, formalisez ensuite des indications. A partir de cette réflexion, commencez à travaillez sur le concept général de votre spa. Produisez deux ou trois esquisses différentes de concepts. Choisissez ensuite le concept qui vous paraît le plus réaliste à tous points de vue. Une fois votre choix fixé, affinez votre concept jusque dans les moindres détails. Et formalisez votre travail dans un document écrit qui vous servira de référence.

L’étude stratégique

Dans la phase d’étude stratégique, vous mènerez la réflexion sur la stratégie de développement en suivant plusieurs pistes :

  • Stratégie marketing
  • Stratégie de différentiation
  • Stratégie de communication
  • Stratégie commerciale
  • Stratégie de croissance

 

L’étude financière

L’étude financière permet de chiffrer la création et l’exploitation du spa, en vertu des études menées précédemment. Cela passe par la recherche de matériel, de prestataires pour la réalisation et de partenaires pour l’exploitation. A partir des devis obtenus, vous fixerez des hypothèses de départ pour produire les éléments qui constitueront le dossier financier :

  • Tableau de financement
  • Compte de résultat sur trois ans
  • Plan de trésorerie sur un an
  • Ratios significatifs

A ce stade, le dossier financier est provisoire. Il permet de voir les grandes lignes du financement et de l’exploitation et de valider certaines hypothèses. Vous ferez une mise à jour en phase de concrétisation, une fois le local trouvé.

La concrétisation

La phase de concrétisation marque la transition entre la période conceptuelle et la période de réalisation. Elle comporte quatre tâches séquentielles :

  1. Recherche d’un local. Il sera tenu compte des contraintes qui seront apparues dans les études précédentes.
  2. Rédaction du business plan. Le business plan compile toutes les études précédentes. Dès que le local est trouvé, le volet financier est mis à jour pour tenir compte des conditions locatives.
  3. Recherche de financement. A cette occasion le business plan est communiqué à différents organismes de financement, et défendu le cas échéant en entretien.
  4. Evaluation des offres. Les offres de financement feront l’objet d’une évaluation qui permettra de choisir l’offre la mieux adaptée au projet.

 

La réalisation

Dès l’obtention du financement, commence la phase de réalisation. Phase au cours de laquelle, le concept prend corps. La toute première tâche est de produire un planning de réalisation pour donner une idée plus réaliste de la suite du projet.

L’exploitation du spa

Une fois terminée la réalisation, vient le temps de l’exploitation. C’est l’ouverture officielle du spa. Les clients peuvent enfin profiter des prestations. Les premières semaines, durant lesquelles la fréquentation est faible, sont l’occasion de tester les procédures et les partenaires en situation réelle. Et de procéder éventuellement à quelques ajustements.

Garder la motivation

Un découpage en plusieurs étapes permet de mieux appréhender un projet. Cela aide aussi à rester motivé tout au long du processus. Car on peut se féliciter à chaque fois qu’une étape est terminée, et trouver dans cet achèvement l’énergie de continuer.

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By | 2015-12-25T08:54:13+00:00 6 octobre 2015|Categories: Business|Tags: |0 Comments

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